Flyttstädning vid utflyttning i Sollefteå: Så gör du rätt

När du flyttar ur en hyreslägenhet i Sollefteå förväntas bostaden vara städad. En flyttstädning vid utflyttning är mer än en vanlig veckostädning – det är en genomgång av hela bostaden från tak till golv, och om städningen inte godkänns kan hyresvärden låta städa om på din bekostnad. Den här artikeln går igenom vad som ingår i en flyttstädning, vad du ansvarar för, hur du planerar städningen och vad som händer vid utflyttningsbesiktningen.

Vad en flyttstädning vid utflyttning innebär

En flyttstädning innebär att bostaden lämnas i ett skick där nästa hyresgäst kan flytta in direkt. Alla ytor torkas, golven dammsugs och tvättas, fönster putsas, och kök, badrum och toalett rengörs noggrant. Inga personliga saker, möbler eller sopor får lämnas kvar.

Skillnaden mot en vanlig städning är att flyttstädningen är mer omfattande. Det handlar inte bara om att torka av ytorna, utan om att rengöra också sådant som ofta hoppas över i veckostädningen – till exempel ugnen, kylskåpet, fönsterkarmar, element och golvbrunnar.

Som hyresgäst är du vanligtvis ansvarig för att bostaden är städad när nycklarna lämnas tillbaka. Vad som exakt krävs kan framgå av hyresavtalet eller av den checklista som används vid utflyttningsbesiktningen. Läs gärna igenom avtalet i god tid innan du flyttar, så vet du vad som förväntas av dig.

Förberedelser inför flyttstädningen

Börja planera städningen flera dagar innan utflyttningsdagen. En flyttstädning vid utflyttning tar längre tid än de flesta tror, särskilt i en stor lägenhet. Avsätt gärna en hel dag för städningen, och gärna ytterligare en halvdag för att ta hand om saker som ska slängas eller köras till återvinning.

Gå igenom bostaden rum för rum och bestäm vad som ska behållas, slängas eller skänkas. Ju mindre som står kvar, desto lättare blir det att städa. Töm alla skåp, lådor och förråd innan du börjar städa, så kommer du åt alla ytor.

Skaffa rätt utrustning i förväg: dammsugare, hink, mikrofiberdukar, gummiskopa, rengöringsmedel för olika ytor, en stege eller pall för att nå högt, och eventuellt en fönsterskrapa. Att ha allt på plats gör att städningen går snabbare.

Rum för rum: vad som kontrolleras vid besiktningen

Kök

I köket torkas alla ytor, inklusive luckor, bänkskivor, spis, fläkt och kranar. Ugnen rengörs både in- och utvändigt, och kyl- och frysskåp töms, avfrostas vid behov och torkas. Diskbänk, kranar och golvbrunn avkalkas, och golvet dammsugs och tvättas. Alla skåp och lådor ska vara tomma och torkade inuti.

Badrum och toalett

Badrummet skuras från tak till golv. Toalett, handfat, dusch och badkar rengörs, och kakel och fogar torkas. Golvbrunnen rensas från hår och smuts, och speglar och kranar putsas. Alla ytor ska vara fria från kalk, tvålrester och hår.

Sovrum och vardagsrum

I övriga rum torkas alla ytor, inklusive element, dörrar, lister, fönsterbrädor och eventuella hyllor. Golven dammsugs och tvättas, och eventuella märken på väggar torkas bort om det går att göra utan att skada ytan. Gardiner och persienner ska vara hela och rena.

Fönster

Fönster putsas både in- och utvändigt där det går att nå säkert. Fönsterkarmar och fönsterbrädor torkas av. Fönsterspeglar och eventuella spegeldörrar putsas.

Städa själv eller anlita ett städföretag

Du kan välja att städa själv eller anlita ett professionellt städföretag. Om du anlitar ett företag kan du ibland få en garanti att städningen godkänns vid besiktningen, men det kostar pengar. Priset beror på bostadens storlek och skick.

Om du städar själv sparar du pengar, men du ansvarar själv för att resultatet blir godkänt. Det är ett bra alternativ om du har tid och ork, särskilt om bostaden är relativt liten och välskött.

Oavsett vilket du väljer bör du börja i god tid innan utflyttningsdagen. Vänta inte till sista dagen – då finns det ingen marginal om något behöver göras om.

Besiktning och återlämning av nycklar

När bostaden är städad sker en utflyttningsbesiktning. Hyresvärden eller en representant går igenom bostaden och kontrollerar att städningen är godkänd och att inga skador har uppstått som går utöver normalt slitage. Nycklarna lämnas tillbaka när besiktningen är klar.

Det är bra att vara närvarande vid besiktningen så att du kan svara på frågor och eventuellt åtgärda småsaker på plats. Du kan också ta bilder av den städade bostaden som dokumentation, om det senare skulle uppstå en diskussion om skicket.

Om städningen inte godkänns

Om hyresvärden anser att städningen inte är tillräcklig kan du bli ombedd att städa om, eller så kan hyresvärden anlita ett städföretag och debitera dig för kostnaden. Det är därför viktigt att städningen blir godkänd redan första gången.

Spara gärna kvitton eller bilder som visar att bostaden var städad när du lämnade den, om det skulle uppstå en tvist senare. Om du anlitade ett städföretag, spara deras kvitto och eventuella garanti.

Checklista inför utflyttningen

• Börja städa i god tid innan utflyttningsdagen
• Töm alla skåp, lådor och förråd
• Skaffa städutrustning och rengöringsmedel i förväg
• Rengör kök och badrum noggrant, inklusive ugn och kylskåp
• Torka av alla ytor, inklusive element, lister och fönsterbrädor
• Dammsug och tvätta alla golv
• Puts fönster där det går att nå säkert
• Ta bort alla personliga saker, möbler och sopor
• Lämna tillbaka alla nycklar vid besiktningen

Vanliga frågor om flyttstädning vid utflyttning

Måste jag anlita ett städföretag?

Nej, du får städa själv om du vill. Men städningen måste bli godkänd av hyresvärden, oavsett vem som har städat.

Vad händer om jag glömmer att städa något?

Om du glömmer något kan hyresvärden debitera dig för att åtgärda det. Därför är en checklista till hjälp.

Får jag lämna möbler kvar?

Nej, alla möbler och personliga saker måste bort innan nycklarna lämnas tillbaka, om inte hyresvärden har sagt något annat.

Vem ansvarar för skador som uppstår vid städningen?

Om du eller ett städföretag orsakar skador på bostaden under städningen, till exempel repor på golv eller trasiga kakel, kan du bli skyldig att ersätta skadan. Var försiktig när du städar.

Läs mer om att flytta i Sollefteå

Om du ska säga upp din hyreslägenhet kan du läsa vår guide om uppsägning: Säga upp hyreslägenhet Sollefteå. Du kan också vända dig till Hyresgästföreningen Sollefteå om du behöver hjälp eller rådgivning inför utflyttningen.