Säga upp hyreslägenhet Sollefteå – uppsägningstid & guide

Säga upp hyreslägenhet Sollefteå: Så gör du uppsägningen

Du som hyr en lägenhet i Sollefteå och vill flytta behöver säga upp hyresavtalet skriftligt. Uppsägningen måste komma hyresvärden tillhanda i rätt tid, annars riskerar du att bli tvungen att betala hyra en period till. Här går vi igenom vad som gäller när du säger upp en hyreslägenhet i Sollefteå, hur lång uppsägningstiden är och vad du ska tänka på.

Uppsägningstid för hyreslägenhet i Sollefteå

När du säger upp en hyreslägenhet med obestämd hyrestid gäller vanligtvis en uppsägningstid på tre månader. Det innebär att hyresavtalet upphör att gälla tre månader efter det att uppsägningen har kommit hyresvärden tillhanda. Under den tiden fortsätter du att bo kvar och betala hyra som vanligt.

Om du har ett tidsbestämt hyresavtal upphör det i stället att gälla vid avtalstidens slut, om inte annat har avtalats. Har hyresförhållandet varat mer än nio månader i följd ska avtalet alltid sägas upp för att upphöra att gälla, även om det var tidsbestämt från början.

Det är därför viktigt att du vet vilken typ av avtal du har skrivit under. Står det något annat i kontraktet om uppsägningstid bör du kontrollera vad som gäller just för ditt avtal, men hyresvärden kan inte avtala bort dina grundläggande rättigheter enligt Jordabalken.

Så skriver du uppsägningen

Uppsägningen ska alltid vara skriftlig. Ett muntligt meddelande räcker inte. I uppsägningen bör du ange:

ditt namn och din adress
vilken lägenhet det gäller (adress och lägenhetsnummer)
att du säger upp hyresavtalet
vilket datum du vill att uppsägningen ska börja gälla från
ditt namnunderskrift
datumet då du skriver uppsägningen

Du kan skriva uppsägningen själv eller använda en blankett. Hyresgästföreningen har mallar och stöd för medlemmar som vill säga upp sitt hyresavtal.

Hur lämnar du in uppsägningen?

Uppsägningen ska lämnas till den som är behörig att ta emot hyran, vanligtvis hyresvärden eller den förvaltare som sköter fastigheten. Du kan lämna den personligen, skicka den som rekommenderat brev eller lämna den på hyresvärdens kontor. Se till att du kan bevisa att uppsägningen har kommit fram, till exempel genom en kvittens eller ett rekommenderat brev med spårning.

Kom ihåg att uppsägningstiden börjar räknas från det att uppsägningen har kommit hyresvärden tillhanda, inte från det datum du skriver på brevet. Vänta därför inte till sista dagen med att skicka in den.

Vad händer efter uppsägningen?

När hyresvärden har tagit emot uppsägningen löper uppsägningstiden på tre månader. Under den tiden har du fortfarande rätt att bo kvar i lägenheten och skyldighet att betala hyra. När uppsägningstiden är slut ska du lämna tillbaka lägenheten i det skick som avtalats i kontraktet.

Du bör också göra en utskrivning av din folkbokföring och säga upp eller flytta på dina abonnemang för el, internet och försäkring i god tid innan du flyttar.

Vanliga misstag att undvika

Att säga upp avtalet muntligt istället för skriftligt.
Att skicka uppsägningen för sent, så att uppsägningstiden blir längre än nödvändigt.
Att inte spara bevis på att uppsägningen har kommit fram.
Att glömma att städa lägenheten och återlämna nycklarna när uppsägningstiden är slut.

Frågor och svar om uppsägning i Sollefteå

Måste jag säga upp hyresavtalet även om jag bara ska flytta till en annan lägenhet i Sollefteå? Ja. Varje hyresavtal är separat, så du behöver säga upp det gamla avtalet och skriva ett nytt för den nya lägenheten.

Kan hyresvärden säga nej till min uppsägning? Nej, om du har ett hyresavtal med obestämd hyrestid har du rätt att säga upp det. Hyresvärden kan inte vägra en uppsägning från dig som hyresgäst.

Vad händer om jag glömmer att säga upp avtalet? Då fortsätter hyresavtalet att löpa och du fortsätter att betala hyra, även om du inte bor kvar i lägenheten.

Var kan jag få hjälp med uppsägningen? Hyresgästföreningen kan ge råd och stöd till medlemmar som ska säga upp sitt hyresavtal. Du kan också läsa mer om hyresrätt på Boverkets webbplats och i Jordabalken hos Riksdagen.